Wycena z „kapelusza”? Jak wycenić wartość potencjalnych przychodów jachtu z produkcji filmowej?
Niezwykle ciekawe zadanie otrzymałem od producenta filmowego. Wycena wartości jachtu który brał udział w dramacie „Wiking”. Zadanie bardzo ciekawe, ponieważ nie jest to takie proste jak by się wydawało. Zwyczajna wycena może opierać się na porównaniu jednostek na rynku wtórnym, ale co zrobić w sytuacji gdy takiego rynku nie ma? Kto może być zainteresowany zakupem jachtów historycznych i jak popularność filmu wpływa na jego cenę? Zaczynam od zebrania informacji i ułożenia planu wyceny.
Wycena jachtu z produkcji filmowej.
Moim zadaniem jest ustalenie, ile kupujący jest w stanie zapłacić za replikę jachtu Wikingów. Oczywistym jest fakt że cena sprzedaży ma niewiele wspólnego z wartością nakładów pracy koniecznych do jego wykonania ani z jego użytecznością. Cena jaką musiał by ktoś zapłacić za budowę takiej repliki jachtu może być jedynie wskazówką.
Nie słyszałem aby osoby prywatne były zainteresowane zakupem jachtów typu Wiking. Ani to wygodne, ani łatwe w obsłudze. A więc mówimy o jednostkach komercyjnych dedykowanych dla turystyki. Dla firmy która zamierza wykorzystać jacht w celach komercyjnych np. wożenia turystów po okolicy bardzo ważnym jest fakt, że jest to jacht który brał udział w filmie. Nie koniecznie chodzi o to że wygląda tak samo tylko o to że to jest właśnie ten! Dopiero to, napędza klientów. Przecież każdy z nas chętniej kupił by bilet na rejs prawdziwym galonem „Black Perl” z piratów z Karaibów, niż podobny jacht który stoi obok. Ba jestem przekonany że bylibyśmy skłonni zapłacić za bilet 2x więcej niż normalnie! Do niedawna prawdziwy Galeon „Plack Perl” stał na Hawajach w West Oahu’s Kalaeloa Barbers Point Harbor.
Prognoza przyszłych przychodów
Jachty które brały udział w popularnych filmach, mają niesamowity potencjał komercyjny, o ile film jest popularny. One zawsze stoją w najbardziej zatłoczonych kurortach wakacyjnych i przyciągają uwagę turystów.
Czy w filmach biorą udział prawdziwe jachty?
Na ekranach możemy zobaczyć dwa typy jednostek. Jachty stylizowane tzw. repliki, czyli nowe jednostki zbudowane zgodnie z technologią używaną w dawnych czasach. To są jednostki które widzimy na pierwszym planie. I jachty które jedynie wyglądają na stare, a w rzeczywistości są to przebudowane inne jednostki pływające. Takie jachty z reguły są na drugim planie, gdzie oko widza nie dostrzega szczegółów. Oczywiście pozostaje jeszcze technika komputerowa. Niektóre ujęcia są kręcone na zielonym tle a jachty i tło są dorabiane komputerowo. Przyjrzyjcie się kiedyś jak zachowują się włosy aktorek podczas sztormu w stosunku do ułożenia żagli 🙂 
Jak wycenić jacht z planu filmowego?
No i dochodzimy do sedna. Wycena wartości jachtu z produkcji filmowej to trochę jak wróżenie z fusów. Wartość wyceny zależy od podejścia jakie zastosuje rzeczoznawca. Kluczowym będzie ustalenie wagi poszczególnych cech wpływających na wartość. Największą wagę w mojej ocenie ma fakt sukcesu komercjalnego filmu z którym jest związany a więc prognoza przyszłych przychodów. To czy w ogóle znajdzie się kupiec i za jaką cenę zdecyduje się na zakup, zależy od popularności nie tylko danej jednostki, ale także filmu aktorów i możliwości osiągnięcia dochodów z inwestycji.
Niestety nie mogę zdradzić jaka ostatecznie została ustalona wartość jednostki na zdjęciach, ale podpowiem, że fakt udziału w filmie Wiking 2022 dodał mu dodatkowe zera do ceny końcowej.
Polecam
Can you be more specific about the content of your article? After reading it, I still have some doubts. Hope you can help me.
Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!